IHR REGIONALER IMMOBILIENMAKLER FÜR BERLIN & BRANDENBURG

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AKTUELLE IMMOBILIEN

Baujahr: 2018

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 71 kWh/(m²*a)

865.500 € Kaufpreis*

3 Zi.

ca. 126,95 m² Fläche

*Provision für Käufer 3,25 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Terrasse und Balkon - Fertigstellung 2018 - moderne Einbauküche mit Einbauschränken- Eichenparkettboden und Fliesenboden - Lichtdurchflutete Räume – Kellerabteil - Deckenhöhe ca. 2,65 m - Gute Verkehrsanbindung Neubau - Fußbodenheizung in allen Räumen - Dreifach verglaste bodentiefe Holzfenster - Elektrische Staffelrollos und Rollladen - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Multimedia-Versorgung (Homeway-System) - Kinderspielplatz neben dem Gebäude Fahrradabstellflächen im Hof - Bad mit Badewanne und Fenster - Gäste-WC mit Dusche - Abstellraum

 

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Baujahr: 2017

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: KWK fossil

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 75 kWh/(m²*a)

3.750 € Kaltmiete

3 Zi.

ca. 150,27 m² Fläche

4.100 € Warmmiete

Neubau, Aufzug, zwei von drei Zimmern mit Fernsehturmblick, ein Zimmer mit Spreeblick, begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum, Master-Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, 2,80 m Deckenhöhe, Einbauschränke im Eingangsbereich, Fußbodenheizung (auf Kühlung umstellbar), Designbodenbelag mit Fischgrätmuster, Gegensprechanlage, Elektrischer Sonnenschutz, Westbalkon, Aufdachterrasse

 

REREFENZOBJEKTE

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Die unmittelbare Wasserlage macht den Standort besonders reizvoll. Für die Anwohner des Ensembles ist eine Steganlage geplant, die Platz für ihre Boote bietet. Auf Spree, sieben Seen und etlichen Kanälen erkundet man Berlin vom Wasser aus. So eröffnen sich ungeahnte Sichtweisen auf die traditionsreiche Stadt.

 

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Diese ruhige Altbauwohnung bietet auf ca. 80 m² reichlich Platz um Wohnträume zu erfüllen. Auf der zweiten Etage gelegen, ist die 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Zustand ein einzigartiges Domizil mit 3,5 m hohen Räumen und Flügeltüren. Das Herzstück bildet das ca. 40 m² umfassende Wohnzimmer mit Stuck, Parkett-Boden und einem schönen Grundriss.

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Mit nur wenigen Angaben zu Ihrer Immobilie berechnet meine Online Immobilienbewertung unter Abgleich zahlreicher Daten verkaufter und angebotener Immobilien einen  Orientierungswert für Ihre Immobilie. In einer detaillierten Vor-Ort-Bewertung durch mich können dann im Gegensatz zur Online-Bewertung auch individuelle Besonderheiten Ihrer Immobilie berücksichtigt werden
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WERTE LEBEN...

Hakan Acar der Experte, wenn es um die Bewertung und Vermittlung anspruchsvoller Immobilien in Berlin und Brandenburg geht. Als erfolgreicher Unternehmer mit Jahrelanger Erfahrung weis ich, worauf es in allen Belangen ankommt: Auf gegenseitiges Vertrauen, gemeinsame Werte und die Bereitschaft, diese bewusst zu leben. 

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